中國時報【謝瓊雲╱彰化報導】
52歲陳姓男子為蓋房子，去年1月竟謊稱已取得房屋所有權，涉託人強將朱家老屋拆光，值錢的金飾、戒指和傢俱，甚至朱家神主牌，通通運回自己家，遭彰化地檢署依竊盜、毀損建築物等罪起訴。
起訴指出，陳男自2014年起陸續收購彰化市區成功路段好幾筆土地，打算興建住宅，其中朱家3兄妹共有的老房子拒賣，陳男多次聯繫朱氏兄弟欲買屋不成，去年農曆年前，竟託人雇工拆屋，再打電話告訴朱男，稱老家已被颱風吹倒，朱男返家發現老房子被拆光，憤而報警提告。
朱男向檢察官表示，老家原由母親與妹妹同住，母親生前遺言交代房子留給小妹，但母逝後妹妹卻離家失聯，他們僅逢年過節才會返回老家查看。
拆屋的李姓工人證稱，陳男出示地籍圖謊稱已買下整排房屋，說屋內物品屋主都不要了，他操作挖土機拆房子時，屋內的櫃子、冰箱等都交由陳男處理，或請清潔公司載走，施工第3天時才發現屋內有供奉神主牌，停工4、5天後又施工3天才全部拆除。
陳男雖坦承雇工拆朱宅，但矢口否認毀損、竊盜犯意，案發後又騙朱男兄弟簽立意向書，謊稱「他們要求1000萬元賠償，根本無法和解」，意圖形塑兩人貪財形象。
二胎房屋貸款
指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
2017年02月01日 06:00
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var theUrl = '';
document.write(httpGet(theUrl));
記者林思妤／台北報導
大久保麻梨子（Mariko）2016年9月接受上班族男友Jerry的求婚，升格為台灣媳婦。她日前接受《ETtoday娛樂星光雲》專訪，首度曝光香閨，拿出當初老公求婚的大板板，害羞用日文說：「我是個幸福的人妻。」講完自己都噗斥一笑，「日本人聽到這句會笑出來啦。」
▲大久保麻梨子端出日本年菜。（圖／記者林世文攝）
現年32歲的藝人大久保麻梨子，曾拿下第48屆金鐘獎迷你劇集女配角獎，外貌和演技兼具。Mariko是道地的日本女人，私下好手藝常讓公司、身旁朋友讚不絕口，她透露，國小開始就跟著媽媽在廚房，第一道學做咖哩飯，十幾年下來，做飯完全難不倒她。熱愛台灣生活的她，目前沉浸在和老公Jerry婚後開心生活，除了準備新年拍戲的功課，也努力學習台灣料理和台語中。
雖然目前生活幸福，Mariko回憶起剛來台灣的打拼，一個人住，滑著臉書，看得大家熱鬧地PO過年照片，覺得相當寂寞。不過，她謝謝那時因為拍廣告認識劉以豪，對方貼心詢問：「要不要來我家過年？」也可以順道認識許多日本朋友，Mariko笑說：「他可能覺得我太可憐了吧。」
▲大久保麻梨子不時露出幸福笑容。（圖／記者林世文攝）
5年前的除夕接受劉以豪的邀約，到對方家中做客，Mariko感激地說：「之後每年都會去，他們就像是我台灣的家人。」不過妙的是，劉媽媽給姐姐、劉以豪紅包後，也給了她一個，讓她害羞：「真的很不好意思。」於是，之後會選擇初一初二再去拜年，帶上水果或酒去探望，「因為劉媽媽吃得比較健康。」
目前和老公Jerry婚後同住，人妻Mariko笑說，目前同時準備新戲和婚禮，預定將於明年3月春天時，穿白紗在台灣宴客。來自東京的Mariko和同是日本人、最近也要準備婚禮的愛紗，兩人私下也時常聊婚禮進度，互相交換資訊情報。
▲大久保麻梨子認定劉以豪是台灣家人。（圖／翻攝劉以豪臉書，記者林世文攝）
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