工商時報【魏喬怡╱台北報導】青年安心成家方案

理柏基金獎的常客─富蘭克林坦伯頓債券團隊,再於本屆(2017年)台灣理柏基金獎榮獲兩個獎項,包括富蘭克林坦伯頓新興國家固定收益基金、全球債券總報酬基金均為連續第5年、第4年得獎。若再加上自2009開始富蘭克林坦伯頓全球債券基金的獲獎紀錄,有相同基金經理人的這3檔基金已經連續9年拿下台灣理柏獎,合計獎項31座,若累積於海、內外之所有得獎數更已高達394座。

新興國家資產雖自2013年開始,有3年因為投資人擔心美國緊縮貨幣政策、中國經濟降溫及油價重挫而處於較低迷狀態,但自去年開始出現築底反彈。根據理柏資訊統計台灣核備的新興國家當地債券型基金表現,其中富蘭克林坦伯頓新興國家固定收益基金的反彈氣勢最為明顯,過去一年台幣報酬率達10.48%,高於18檔平均的0.91%(截至3/10)。

基金經理人麥可?哈森泰博投資策略靈活,由其基金配置可看出最近兩年於拉丁美洲的比重墊高。近期拉美債市利多頻傳,包括巴西光第1季就兩度各降息三碼至12.25%,高盛證券建議買進巴西當地公債,因預期巴西央行年底前可望將利率降至個位數。再如阿根廷的部分公債自2/28起納入摩根大通新興國家當地債指數中,且穆迪信評3/6將阿根廷信評展望自穩定上調至正面,哥倫比亞的債信展望也於3/10被惠譽調升至穩定。

根據國際金融協會(IIF,3/1)估計,二月外資流入新興國家債市金額達109億美元,乃連三個月淨流入,並創2016年6月來最高單月淨流入額,而這3個月流入拉美的資金也高於其他的區域。

經理人哈森泰博2月受訪時表示,現階段很看好拉丁美洲的政治及經濟轉機題材,目前這些國家資產價格反應的是過去10年的低迷狀況,而不是未來10年榮景,因此評價面相當吸引人。













▲行政院官員。(資料照/記者張暐珩攝)

政治中心/綜合報導

蔡英文政府下週執政即將滿一週年,各單位紛紛炫出政績,行政院也於日前公布影片,細數這一年來的施政作為;不過,卻惹來國民黨文傳會副主委洪孟楷重砲抨擊其內容空洞,「選前端出一盤盤牛肉,執政後才知道原來政績是像泡麵包裝,牛肉只是料理畫面『僅供參考』!」更指內閣表現不只死當,根本是「留校察看」。

行政院日前公布名為「前進跑步」的60秒政績影片,宣傳「推動能源轉型」、「機場捷運通車」、「落實長照2.0」、「擴大幼兒托育公共化」、「興建20萬戶公共住宅」、「對外貿易成長」六面向政績,卻遭洪孟楷批評內容相互矛盾。

首先,洪孟楷指出,「推動能源轉型」就與行政院長林全說過的「缺電重啟核能」相牴觸;另外,影片雖將其列為第一項政績,但在前瞻基礎建設計畫中,卻獲得最少預算規模,不免惹來外界質疑。

而「機場捷運通車」則歷經扁、馬政府規劃興建;洪孟楷認為,蔡政府時代充其量是最後驗收剪綵,這也當作政績,「不就擺明『收割稻尾』嗎?」

緊接屏東二胎房貸利率的「落實長照2.0」、「擴大幼兒托育公共化」都是人口紅利的重要政策,但相關的人才、城鄉資源分配不均等核心問題,都仍待解決,這樣也算政績?還是病急亂投醫?

另外,「興建20萬戶公共住宅」更是一場謊言,內政部長日前受訪才說,「8年20萬戶社會住宅已是現在進行式,預計興建12萬戶及包租代管民間空餘屋8萬戶」,政見早跳票,行政院卻拿來持續欺騙人民。

最後,洪孟楷表示,「對外貿易成長」的背後,其實是過去一整年台灣房地產進入極度蕭條時期、大陸觀光客驟減,導致台灣觀光業面臨產業洗牌、兩岸關係陷入低潮,這些才是人民最直接的感受。

洪孟楷狠批,總統蔡英文選前端出一盤盤政策牛肉,執政後人民才知道原來就像是泡麵包裝,「牛肉」只是料理畫面「僅供參考」!「連政院推出的影片都無法振奮人心,難道蔡政府真的要接下來的三年,國人天天吃泡麵嗎?留校察看的林全內閣,難道不會覺得愧對國人嗎?」







民間借貸能相信嗎?台南二胎房貸條件

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無嘉義二胎房貸請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條屏東二胎房貸條件所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不花蓮二胎房貸利率償失了!

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陳慶順

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