為了能讓花蓮市民有一條安全的道路,花蓮市公所洄瀾老時光景觀串連計畫工程目前正在施工中,施工地點就位於市公所對面建國路的巷弄,巷弄裡的路寬僅能容下一台車身,市公所除要求施工廠商加強白天與夜間的警示作業外,也提醒用路人行經該路段時務必要注意行車安全,以免發生車禍意外。

洄瀾老時光景觀串連計畫工程的施工地點就位在知名的時光二手書店旁,建物與土地所有權為市公所擁有,原本提供給花蓮地方法院做為宿舍使用,去年經市公所收回後,市長為了讓花蓮市更加美觀同時更避免因道路狹窄,造成用路人視覺影響,市公所因此規劃洄瀾老時光景觀串連計畫,工程預定在五月完成,市公所希望綠美化設計能為社區帶來街角公園的意境。

計劃中將四座建物前原有的圍牆打掉,路邊施做排水設施,建物前則植草皮,以及天然片岩鋪設的步道,少了圍牆,讓視覺空間更加寬闊,也可避免交通死角而發生車禍意外,另外緊臨時光二手書屋後方的一處約三十三坪多的空地,則規劃為街角綠美化使用,除了植草皮、種植七里香等植物之外,三角空地原有一棵瓊崖海棠將會保留,另再種植一棵瓊崖海棠,現場並且設置座椅,提供民眾歇腳使用。

洄瀾老時光景觀串連計畫工程,市公所表示,當地道路狹窄,只容一個車身,除了要求包商加強工地警示標語與照明外,也請用路人行經該處要減速慢行,並且注意前方與巷弄來車,以免發生危險。

本息平均攤還法

每期償還固定的本息總額,但本金與利息所佔比例每期都不同,本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。

放款

是金融機構授信業務的其中一種,依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信,除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。

股票質借

當手中持土地如何貸款有股票又有短期資金週轉的需求,可向銀行提出申請股票質押貸款,經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後,銀行即可撥款。

信用評分

信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序,決定信用申請者是否符合資格,及其可貸款金額與適用利率,銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選,一旦分數不足,即無法申請債務協商信用貸款。

保單借款

保險人有資金需求時,可以用自己的保單來向保險公司質借,只要被保險人投保超過一定期間,保單就有一定的價值準備金,保戶即可提出申請保單質借。

帳戶管理費

銀行為節約成本所訂定,若存戶存款金額未達銀行標準,又沒有辦理銷戶,銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶,也會收取帳戶管理費。

票貼銀行小額信貸利率

憑未到期票據去銀行辦理貼現,但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據,此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度,並需要以客票當作副擔保品,以票到期所回收的票款,來作為還款來源。如急需運用到現金,就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押,換取資金靈活運用。

連帶保證人

按實務上的判例,連帶保證人等同於債務人,民法中未有「連帶保證人」的規定,針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。

連帶債務(即多數債務人)乃出自於民法§272條:數人負同一債務,明示對於債權人各負全部給付之責任者,為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條:稱保證者,謂當事人約定,一方於他方之債務人不履行債務時信用破產辦信用卡,由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權,在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前,保證人對於債權人得拒絕清償(民法§745)。

由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益,債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行,待無效果後,方能對保證人之財產強制執行,債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字,使保證人成為連帶債務人,該筆債務成為連帶債務,造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況,致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人,得對於債務人中之一人或數人或其全體,同時或先後請求全部或一部之給付,連帶債務未全部履行前,全體債務人仍負連帶責任(民法§273),因此在法律關係上,連帶保證人等同於連帶債務人。

循環型貸款

貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款,本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限,按期攤還每期償還本金及利息;而循環型貸款則是指銀行核定一個額度,於額度內循環動用的貸款方式

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陳慶順

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