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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











個人信用貸款條件

圖、文/1111

一例一休上路至今,對業界帶來不小衝擊,不過以其「落實週休二日、降低勞工工時、避免過勞」的善意立法精神,竟也引發許多勞工反彈?經營遊覽車公司的台中市商業會理事張治本表示,從自己與勞工密切接觸,並深入了解他們的想法後,可以發現「40歲」能作為接受一例一休與否的分水嶺。

一例一休與產業、年齡相關

張治本進一步說,近來與許多領域的勞工接觸,發現一例一休對勞工所造成的影響,不僅產業別有差異,年齡也有差別。40歲以上的勞工朋友,為了養家活口、自給自足,都很願意加班、值班,對於一例一休限制加班時數頗有微詞。40歲以下的勞工朋友,則寧願少賺一些,兼顧工作與生活的平衡,所以對一例一休十分贊同

哪裡可以借到錢勞工意識抬頭強迫加班不是明智之舉

張治本也提到,現在勞工意識抬頭,除了少部分特別職業或高年薪的專業研發人員外,多數產業的勞工通常只要稍微有點累,就會直接跟老闆、跟主管反映,若是不想加班,老闆也多不敢強迫。所以雖然遊覽車業適用四週變形工時,可以上班12天、休息2天,但若有員工反映太累,老闆都願意配合讓員工休息。

配合修法善意社會觀念也需進步

張治本強調,此次勞基法新制通過,以保障勞工權益為修法宗旨,確實是一項進步的修法,但是相關制度與配套仍須完善,才能彰顯修法的目的與效益。此外,社會觀念也要跟著進步,例如民眾普遍希望獲得方便又便宜的產品或服務,就是需要改變的觀念之一。

為化解勞資對立、促進政府與民間溝通,1111人力銀行自1月份起已在立法院舉辦四場公聽會,並至高雄市議會舉辦南部公聽會,本週五(3/31)下午並將於台中中科園區舉辦中部公聽會

【1例1休 有問必答】執行長曹新南指出,提供產官學溝通的平台,讓勞工與業者都能遵守政府規定,其中若有窒礙難行之處,可藉此反映讓主管單位知道;若有了解不夠、以訛傳訛的地方,則應加以釐清說明。這是1111舉辦公聽會的主要目的。

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沒工作信貸

▲手球國手邱佩雯路邊檳榔攤買水,慘遭失控公車衝撞當場慘死。(圖/記者楊熾興翻攝)



記者楊熾興/桃園報導

手球國手、現擔任桃園市中壢區新明國中、小學手球教練,並就讀台北市立大學碩士班的女子邱佩雯,22日晚間7點多,開車行經桃園市中壢區民族路二段228號,看到路邊檳榔攤,車停路邊並下車要向檳榔攤買礦泉水,一輛行經公車卻突衝撞檳榔攤,致正好在檳榔攤買水的邱佩雯,當場慘死輪下,檳榔攤人員無恙,肇事詳因由警方調查中。

警方在該起意外發生後,由邱佩雯停在路邊的白色自小客車上,找到她的學生証,並連絡上其家人。邱女的家人指出,現年24歲的邱女,是手球國手曾獲「2015 第三屆 東亞U22手球錦標賽」第三名,表現傑出。

邱女目前在中壢區新明國中、小學,擔任手球教練,同時就讀台北大學研究所,明(3/23)日因要帶學生到南部去參加球賽,看到路邊的檳榔攤有賣礦泉水,打算買水做明天比賽學生用,豈料竟遭橫禍,這場突如其來的意外,家屬悲痛不已,難以接受。

據了解,22日晚間7點20分左右,一輛中壢客運車號985-FP、由李姓駕駛的公車,行經中壢區民族路二段228號時,突然衝入路旁的檳榔攤及旁早餐店,邱女開著白色自小客車,把車停好並下車到路邊上格檳榔攤買水,被突如其來的大客車撞上,閃都無法閃,當場慘死輪下。







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